För att ge en uppfattning om storleksordningen på avgifterna till kommunen i samband med byggande, redovisas här ett räkneexempel på ett enfamiljshus på 180 kvm + garage på 40 kvm. Priset för bygglov, startbesked, tekniskt samråd, slutsamråd, slutbesked och utstakning är oftast knutet till ytorna på det som ska byggas.
Ytorna som räknas är bruttoarea (BTA) och/eller öppenarea (OPA). (Till area räknas oftast allt inom ytterväggens utsida. För våning med snedtak räknas endast en del av golvytan. För inbyggd balkong och vissa öppna ytor under tak till exempel carport, räknas också allt inom ytterväggens eller byggnadsdelens utsida). Vill du lära dig mer om hur man gör så rekommenderar vi Svensk Standard SS 21054:2009 (Area och volym för husbyggnader – terminologi och mätregler).
För information samt beställning av nybyggnadskarta, utstakning och kontrollmätning kontakta Knivsta kommuns kart- och mätverksamhet, tel 018-34 70 00.
Nybyggnation inom detaljplan
Byggnationerna i exemplet följer detaljplanens bestämmelser. Avvikelse från detaljplanen innebär en högre avgift för bygglovet.
Planavgiften varierar beroende på inom vilken detaljplan du bygger. Det finns detaljplaner som inte har någon planavgift, utan där har kostnaden för framtagandet av planen betalts via avtal. För att få veta mer om vilka planer som har planavgift ring Bygg & miljö 018- 34 70 00.
Observera att detta är ett exempel och att priserna är ungefärliga beräknat november 2012.
Prisexempel enligt gällande taxa
Eventuell planavgift |
Normal plan |
42 000 kr |
|
Enkel plan |
14 000 kr |
Nybyggnadskarta |
|
7 280 kr |
Bygglov |
|
11 978 kr |
Tekniskt samråd mm |
|
13 888 kr |
Utstakning |
|
7 280 kr |
Summa alternativ |
utan planavgift |
40 426 kr |
|
med enkel planavgift |
54 426 kr |
|
med normal planavgift |
82 426 kr |
Nybyggnation utanför planlagt område
Observera att detta är ett exempel och att priserna är ungefärliga, beräknat november 2012.
Förhandsbesked |
9 458 kr |
Bygglov |
12 818 kr |
Tekniskt samråd mm |
13 888 kr |
Summa |
36 164 kr |
Ytterligare avgifter för kontrollmätning kan tillkomma. Kontrollmätning av ett enbostadshus samt garage kostar ca 2 100 kronor + moms. Ta kontakt med Knivsta kommuns kart- och mätverksamhet för mer exakt belopp.
Avgifter för tillstånd för avloppsanläggning, respektive anslutning till kommunens VA-nät tillkommer. Om anläggningen är enskild, krävs tillstånd som söks hos miljöenheten, 018-34 70 00.
Om byggnaden ska anslutas till kommunens nät ska Roslagsvatten AB kontaktas, 08-540 835 00.
Ungefärliga priser för vissa typer av bygglov och anmälan, beräknat november 2012
Eldstad rökkanal |
1 120 kr |
Braskasett |
840 kr |
Mindre fasadändring |
1 120 kr |
Större fasadändring |
1 680 kr |
Mur / Plank |
2 240 kr |
Färgsättning |
1 680 kr |
Skriftlig upplysning |
Debiteras efter
nedlagd tid |
Utöver dessa avgifter tillkommer avgift för underrättelse till berörda sakägare samt för kungörelse av lov i Post- och Inrikes Tidningar.