Start / Näringsliv & arbete / Lokaler och mark / Kommunens planarbete

Kommunens planarbete

Översiktsplanen är kommunens mest långsiktiga verktyg för att visa hur vi i kommunen på lång sikt vill att mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska utvecklas.

Detaljplanen är en planform som främst används inom de tätbebyggda delarna av kommunen. I detaljplanen ges rättigheter och skyldigheter beträffande mark- och vattenanvändningen för såväl, enskilda och företag som kommunen och staten. Detaljplanen är juridiskt bindande.

Kommunen arbetar ibland på idéstadiet i större viktiga frågor rörande kommunens utveckling. Det handlar ofta om övergripande utvecklingsfrågor såsom trafikutveckling, byggande, framtida användning av markområden och så vidare. Dessa planer är inte juridiskt bindande.

Planprocessen

Plan- och bygglagen styr hur arbetet med översiktsplan och detaljplan ska gå. En sammanfattad beskrivning av processen omfattar följande steg: 

Program

Ett program anger utgångspunkter och mål för planen. I vissa fall kan programarbetet uteslutas.

Samråd

Syftet med samrådet är att samla in synpunkter på planförslaget. Myndigheter, organisationer och andra remissinstanser samt fastighetsägare och de som bor inom eller på angränsande fastigheter bjuds in att lämna synpunkter.

Utställning

När planförslaget arbetats om utifrån de synpunkter som kom in under samrådet ställs planen ut en andra gång. Den som inte framfört sina synpunkter under utställningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut i ärendet.

Antagande

Det slutliga förslaget till planen redovisas. Ärendet behandlas av kommunstyrelsen. Beslut om slutgiltigt antagandet av planen fattas av kommunfullmäktige.

Överklagande

Efter antagande kan planen överklagas till Länsstyrelsen. Högsta instans är Regeringsrätten. För att ha rätt att överklaga skall man vara sakägare och ha yttrat sig antingen under plansamrådet eller under utställningen. Överklagandet måste ske senast tre veckor efter det att det justerade kommunstyrelseprotokollet anslagits på kommunens anslagstavla.

Sakägare är fastighetsägare och boende inom planområdet samt fastighetsägare och boende som gränsar till planområdet.

Laga kraft

Om planen inte överklagas eller överklagande avslås i de högre instanserna vinner planen laga kraft.